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國家解讀National interpretation

中國香港
  • 貨幣
    港幣(HKD)
  • GDP總計
    3414 億
  • 人均GDP
    46,193.61 USD
國家簡介

香港(Hong Kong),簡稱“港”(HK),全稱中華人民共和國香港特別行政區,位于中國南部、珠江口以東,西與中國澳門隔海相望,北與深圳市相鄰,南臨珠海市萬山群島,區域范圍包括香港島、九龍、新界和周圍262個島嶼,陸地總面積1106.34平方公里,海域面積1648.69平方公里。截至2018年末,總人口約748.25萬人,是世界上人口密度最高的地區之一,人均壽命全球第一。 

香港自古以來就是中國的領土,1842-1997年間曾為英國殖民地。二戰以后,香港經濟和社會迅速發展,不僅躋身“亞洲四小龍”行列,更成為全球最富裕、經濟最發達和生活水準最高的地區之一。1997年7月1日,中國政府對香港恢復行使主權,香港特別行政區成立。中央擁有對香港的全面管治權,香港保持原有的資本主義制度長期不變,并享受外交及國防以外所有事務的高度自治權,以“中國香港”的名義參加眾多國際組織和國際會議。“一國兩制”、“港人治港”、高度自治是中國政府的基本國策。 



  • 福利
  • 教育
  • 醫療
  • 房產
福利

在老年保障方面,公務員享有長俸(或年積金)、恩俸等。企業和社會公用事業機構的雇員享有強積金或年積金。在老年人服務方面,全港有老年活動中心260多間,老年綜合服務中心28間,老年家務助理隊120多個。高齡人士還可享有高齡津貼。


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教育

教育開支是香港政府整體開支最大的項目,在2017至2018財政年度占政府開支總額近五分之一。政府設有學生資助計劃,確保學生不會因經濟困難而未能接受教育,并推行各項措施確保香港維持高水平的教育  。香港的教育制度大致分為以下幾部分:

1、免費學前教育:透過私立的幼兒園和幼稚園,為學前兒童提供機會學習與群體相處。

2、十二年免費教育:在全港設立官立或津貼資助中、小學、學齡前兒童為全港適齡學童提供六年制小學及三年制初中課程。

3、高中及預科課程:設立兩年制高中(中四、中五),為學生提供工作前最基本的教育;設立兩年制預科課程(中六、中七),作為學生報考大學前的課程準備。

2007年9月開始,香港推行新的“三三四”學制,即初中三年,高中三年,大學四年,一改以往英式大學學制(三年)的傳統而推行大學四年制的制度。


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醫療

作為沿用英聯邦制的先進醫療體系,香港的醫療體制和水平在國際上都享有有良好的口碑,不僅聲名卓著,而且在多個醫療領域上領先全球。因為醫療水準,也因為行業操守和監管體系非常健全和嚴格,吸引著世界各地人士到港就醫。香港醫療服務的特色及服務理念也稱作港式醫療。

 

公營醫療系統

香港公營醫療系統由公立醫院和旗下的政府診所組成,由醫管局統一管理。醫管局現時管理41間公立醫院和醫療機構、49間專科門診及74間普通科門診。各醫院及門診按其所屬區域,劃分為七個醫院聯網。每個醫院的院長只是負責日常管理的工作,沒有人事權等。

 

政府診所。只要有香港居民身份證,就可以去看病。預約排隊很快。40元港幣掛號費。里面醫生都是家庭醫生,輪流在不同的診所出診。但香港的醫療電子系統非常發達,只要你在香港的公立醫院看過病,無論住院或門診,都有詳細記錄。所以看病也很快,平均每人10分鐘,看完會給你預約好下次復診的時間。急診服務。如果在家中出現急癥,撥999,救護車就會5分鐘內到達現場,免費送你到最近公立醫院的急診室。公立醫院門診。香港的公立醫院門診跟內地不同,都是預約制。

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私營醫療系統

診所。香港有很多私人醫生,大部分是全科家庭醫生,內外婦兒都要看。掛號費一般是100-200元港幣,藥費一般是500元港幣開3天的藥。如果比較復雜或需要做檢查,他會寫轉介信推薦你去私家的化驗所做檢查或者去私家醫院看。第二類家庭醫生是專科醫生,一般是公立醫院有多年經驗已成名的醫生。他們有自己的診所,掛號費一般是500-600元港幣,藥費檢查費另算,他們常和某家私家醫院合作,在私家醫院的手術室做手術,收入和私家醫院對分。

 

香港醫療體制特點

全民醫療,要讓每一個病人都可以看得起病。香港公立醫院看病很便宜,但預約排隊時間很長,而且不能選醫生和選醫院。


房產

1、政治風險偏低

恐怖襲擊威脅級別相對其他國家依然保持平穩及安全,與“戰爭”二字更是拉扯不上關系。通常投資者會借助財務分析和經濟數據來推算投資利潤回報,但如果是人為災害有可能會隨時突襲降臨將利潤大大減低,更甚或會一夜之間所有資產化為烏有。所以投資選址第一必要條件當然是地緣治安太平,最理想的還是與政治風險保持距離,越遠越好,免得擔驚受怕。


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2、宏觀地理環境優越

在中國香港要發生嚴重天然災害的機會率真的是甚低,譬如說超級風暴、地震、海嘯都幾乎不受直接影響。要知道天災產生的經濟損害,基本上是沒有保險會相應地作出賠償的。就這點來說中國香港也算是作為投資的安全基地。

3、建構物的安全性

若說投資不動產,當然需要考慮市場買賣流通量,城市規劃,更重要的是建構物的安全性。中國香港建筑物條例嚴謹,建筑物的規格和材料一般都達致或高于國際級最高標準要求,例如中國香港雖然甚少發生強烈地震,但樓宇建筑都必加入抗震功能設計。時有聽聞的報導不得不在此一提 : 哈爾濱新盤設計圖上的窗原來只是劃上去虛構的效果窗,中國澳門豪宅不敵臺風吹襲幾乎全部玻璃窗都被吹破,英國倫敦中部(Cadogan Square)高級住宅的露臺意外倒塌...... 假如資產原來是豆腐渣又怎能想象可以保值?

4、沒有外匯管制

中國香港沒有外匯管制,又是人民幣最大離岸市場,而且港元還跟美元掛鉤,資金具備相當穩定兼靈活性,投資可完全掌握在個人意愿安排之下,如果懂得把玩財技進行貨幣對沖套戥,不但可減低外匯風險更有機會達致利上加利。

5、完善的法制

中國香港享有高度自治權及司法獨立,貫徹法治原則,不論任何人的種族、階級、政見或宗教信仰都是法律面前人人平等。若不幸投資遇上糾紛,須要訴諸法律解決亦毋需擔心,因為中國香港備有足夠的法律保障環境。

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6、簡單的稅制

中國香港沒有遺產稅、資產增值稅或銷售稅,讓投資者容易清楚計算實質回報。征稅方式對港人或非港人幾乎絕無差異,除了住宅物業交易印花稅,非港人購買時須額外支付買家印花稅15%(如有需要了解詳情可翻閱之前文章《認識中國香港樓市歷年“辣招”》)。購入房地產作長線投資的話,每年須就從物業所獲得的實質租金收益算上15%(2017年稅率)為稅款,而已繳付的差餉、修葺費用和標準支出可獲寬減稅額,每宗個案以HK$25,000為寬減上限。另一項有可能涉及的是利得稅,因為所有賺取于中國香港產生的利潤均須納稅。這只會在物業出售時,政府才會根據該項交易是否屬于生意性質的投機活動而判斷是否須要征稅,如評估為在港產生的利潤則須繳納15%稅款(2017年稅率)。


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